建設用地批準書和國有土地劃撥決定書有何區別?_ag亚游集团-征地拆遷專業律師楊念平

建設用地批準書和國有土地劃撥決定書有何區別?

  發布時間:2015-02-06 10:10:08 點擊數:
導讀:建設用地批準書是批準項目建設的依據,適用於所有建設項目,包括出讓與劃撥的項目;國有土地劃撥決定書是專門針對劃撥土地核發的,與出讓土地的出讓合同是相對應的。#工業用地如何轉商業用地?#1.改變為商業用途的,必…


建設用地批準書是批準項目建設的依據,適用於所有建設項目,包括出讓與劃撥的項目;國有土地劃撥決定書是專門針對劃撥土地核發的,與出讓土地的出讓合同是相對應的。

#工業用地如何轉商業用地?#

1. 改變為商業用途的,必須符合城市總體規劃,並需經過規劃部門批準。

2. 如符合城市規劃可以改變為商業用途的,按照現行土地出讓辦法的規定,其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行,工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。

3. 通常的做法可由工業用地使用人與所在區縣的土地管理部門聯係,由土地的收購儲備機構根據年度收購儲備計劃安排收儲。


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